Офис на продажу - Объект №163

Характеристики объекта

• Площадь: 473/0/0
• Этажность: 1/1
• Ремонт: Офисная
• Планировка: Смешанная
• Вход: С улицы

Описание

Продается помещение с землей и постоянным арендатором.
Адрес: Сызрань, ул. Котовского, 53
Общая площадь: 473 кв.м
Площадь земли: 614 кв.м

Отличный вариант для пассивного дохода!

Продаю помещение с арендатором Магнит. Отличное расположение. Авто и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Здание площадью 473 кв.м находится на земельном участке площадью 614 кв.м с центральными коммуникациями: газ, вода и электричество.

Преимущества: 
-Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью "Магнит" до 01.08.2034 г. 
-Месячный арендный поток (МАП) составляет 282 000 рублей, а также 4% от оборота. 
-Окупаемость 8 лет 
-Удобное расположение с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный доход.
-Большая парковка
-Все здание приносит хороший доход в месяц.

Инфраструктура:
-Развита транспортная доступность.
-Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры.

Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта недвижимости с надежным арендатором!